Cải tạo nhà cũ đang khá phổ biến trong xây dựng nhà ở. Bởi thực tế không phải bất kỳ ai cũng đủ kinh phí để tiến hành “đập đi xây lại”. Hơn nữa, sẽ càng khó hơn nếu đó là ngôi nhà đã có rất nhiều kỷ niệm với các thành viên trong gia đình. Nhưng cải tạo như thế nào để tạo được sự ấn tượng, độc đáo lại tiết kiệm chi phí? Những “bí kíp” sau đây sẽ giúp bạn!
Cải tạo nhà cũ nên áp dụng trong trường hợp nào?
Có thể sẽ có nhiều người nhầm lẫn giữa cải tạo nhà và sửa nhà là một. Tuy nhiên, đây là hai phạm trù hoàn toàn khác nhau về tính chất, quy trình thi công và giấy phép khác nhau. Luật đã nêu rõ “cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích nhà ở hiện có”. Do đó, không nên nhầm lẫn giữa hai khái niệm hoàn toàn khác nhau này.
Vậy khi nào cần cải tạo nhà cũ? Đó là khi không gian cũ có thiết kế công năng không hợp lý, gây bất tiện trong sinh hoạt. Ví dụ như bố trí nội thất không khoa học, thiếu sáng, diện tích nhỏ cần được mở rộng. Hoặc là khi nhà đã cũ nát và xảy ra các vấn đề nguy hiểm cần được cải tạo như sụt lún, nghiêng tường, nứt sàn, ẩm mốc, thấm dột…
Có rất nhiều trường hợp cần thiết kế lại nhà cũ. Tuy nhiên điểm chung của tất cả là nhằm mục đích giúp ngôi nhà trở nên mới mẻ, đẹp hơn, đáp ứng chất lượng sống tốt hơn.
Bí kíp cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí
Lựa chọn thời điểm phù hợp
Việc chọn thời điểm để tiến hành thi công cải thiện lại nhà cũ rất quan trọng. Thời điểm cuối năm là mốc thời gian bạn nên tránh. Bởi lúc này giá công thợ, giá nguyên vật liệu đều đắt hơn. Hơn nữa, nhân công xây dựng cùng với nguyên vật liệu cuối năm rất khan hiếm. Từ đó, gia chủ vừa hao tổn chi phí lẫn thời gian thi công.
Lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp với ngôi nhà cũ, tránh sửa quá nhiều
Bạn nên có sự tư vấn của kiến trúc sư để lên ý tưởng từ chính kiểu dáng ngôi nhà của bạn lúc đầu. Việc chọn lựa mẫu thiết kế phù hợp với nền móng, khung chính của ngôi nhà vô cùng quan trọng. Bởi chúng giúp bạn không phải tiến hành sửa chữa quá nhiều khiến chi phí độn lên cao.
Hơn nữa, việc định ra mẫu thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp bạn định hướng xây dựng đúng đắn, tránh sửa chữa nhiều lần. Điều này vừa tiết kiệm được chi phí lại không mất quá nhiều thời gian thi công.
Tận dụng nguyên vật liệu cũ
Việc cải tạo nhà cũ được tiến hành trên nền tảng của kết cấu tổng thể ngôi nhà từ ban đầu. Vì vậy, bạn nên tận dụng những nguyên vật liệu cũ vẫn chất lượng để tái sử dụng lại. Điều này giúp tiết kiệm tối đa được chi phí.
Tìm đơn vị thi công chất lượng
Việc tìm kiếm đơn vị thi công chất lượng và uy tín được xem là yếu tố rất quan trọng. Bởi ngôi nhà của bạn có đáp ứng được đúng như mong muốn hay không đều phụ thuộc vào họ. Một đơn vị thiết kế xây dựng có tác phong làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp bạn giải quyết tất cả vấn đề. Họ là người giúp bạn lên ý tưởng về mẫu thiết kế cải tạo ngôi nhà cho đến khâu chọn nguyên vật liệu và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Ý tưởng hay cho việc cải tạo nhà cũ trở nên độc đáo
Thay đổi kết cấu
Việc cải thiện thường áp dụng với những ngôi nhà được xây dựng nhiều năm về trước với kiến trúc cổ nhưng vẫn giữ được kết cấu móng và khung nhà kiên cố. Chúng chủ yếu được giữ nguyên phần tường bao xung quanh. Bên cạnh đó, gia chủ sẽ cải tạo lại phần bố trí các gian phòng bên trong sao cho hợp với lối sinh hoạt trong gia đình và hợp phong thủy nhất. Kết cấu cầu thang bằng xi măng trước đây có thể thay bằng cầu thang gỗ hoặc đổi vị trí giúp không gian trở nên thoáng và phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn.
Thay đổi màu sơn, gạch sàn
Khi gia chủ thay đổi màu sơn cho ngôi nhà cũ cũng tức là giúp chúng khoác lên mình bộ trang phục mới và hiện đại. Đặc biệt, phần gạch lát sàn cũ kỹ xưa kia được thay thế bởi gạch men xịn sáng bóng giúp ngôi nhà trở nên mới lạ. Màu sơn và màu gạch lát cần thống nhất để tạo nên một không gian hài hòa và thoáng đãng nhất.
Thay đổi nội thất
Chỉ cần một động tác thay đổi nội thất bên trong, bạn đã khiến cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều. Việc chọn lựa và phối đồ nội thất cần phù hợp về phong cách thiết kế lẫn màu sắc của toàn bộ không gian. Từ đó, ngôi nhà trở nên cuốn hút hơn và toát lên được cá tính của gia chủ.
Việc cải tạo nhà cũ vừa độc đáo, sáng tạo lại tiết kiệm được tối đa chi phí sửa chữa không hề khó như bạn tưởng. Bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp và chất lượng trên nền tảng cũ.
LỜI KẾT
Như vậy, bài viết vừa chia sẻ đến bán những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ. Một căn nhà xuống cấp theo thời gian sẽ gây ra những bất tiện trong sinh hoạt và làm giảm chất lượng cuộc sống của gia chủ. Và việc cải tạo căn nhà là lựa chọn hợp lý hơn xây dựng lại công trình bởi nó tiết kiệm lẫn thời gian và tiền bạc.